目前，延安老城区的住宅基本上属于低品质、低房价、高库存，新区则是高品质、高房价、低库存。人口是老区向新区迁移，新区因为各种资源宝贵、土地稀缺等原因，造成商品房的高溢价空间，所以成众多房企竟逐之地。\n另一方面，因为城市发展从老区向新转移，高收入人群率先迁移，对高品质居住产品强烈需求。造成新区几乎无库存，对融创来说，是一个近乎完美的机会。